刚(gāng)刚，我国房地产领(lǐng)域一(yī)项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着(zhe)经过十(shí)年努力，从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系(xì)基本成型。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上了解到(dào)，今年是不动产(chǎn)统一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四(sì)级联(lián)通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万群众和(hé)企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服(fú)务(wù)能力和(hé)水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大(dà)限(xiàn)度(dù)地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不(bù)动产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出将分散在多个部门(mén)的不动(dòng)产登记职责(zé)整合(hé)，实现登记(jì)机构(gòu)、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台(tá甘油是用猪油做的吗，食品级甘油是什么做的i)“四统(tǒng)一(yī)”改革任(rèn)务。

　　02甘油是用猪油做的吗，食品级甘油是什么做的不能简单理(lǐ)解为要征收房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院研究(jiū)总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味着，历时(shí)10年(nián)中(zhōng)国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制(zhì)度下(xià)，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到(dào)大市(shì)场，真(zhēn)正(zhèng)构建了系统全面(miàn)的(de)产权登记制(zhì)度(dù)。其对于整合(hé)房地产(chǎn)领域各类(lèi)资(zī)源，同时加强各类信息互(hù)通和利用等都(dōu)具有积(jī)极的(de)作用。

　　严跃进还表示(shì)“我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记”可(kě)以理(lǐ)解(jiě)为全国房(fáng)产信息实(shí)现了互通。

　　甘油是用猪油做的吗，食品级甘油是什么做的至于该项政策(cè)是否是房产税或房地产税开(kāi)启信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产(chǎn)登记制度(dù)的出(chū)发点要更广，不(bù)是(shì)简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施(shī)不动产税制(zhì)的(de)前提和(hé)基础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物权(quán)法定、公(gōng)示(shì)公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅基地，还是城(chéng)市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免税的(de)原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

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