4月25日，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经面向(xiàng)社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平(píng)台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合(hé)法行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音权益，更加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》，登记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包(bāo)括：集(jí)体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规(guī)定需(xū)要登(dēng)记的其(qí)行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意味着国内房产有统(tǒng)一(yī)的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是(shì)，该政策(cè)是(shì)否(fǒu)是房地产税征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全面落(luò)地。不动产统一登记(jì)是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环(huán)节税已经具备了出台的所有技(jì)术条件。房地(dì)产税试(shì)点(diǎn)的(de)推行要以不动产登记(jì)的信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的房地(dì)产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实(shí)际(jì)情况。

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