今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取三年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估(gū)报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

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